Approvato il nuovo modello, con le relative istruzioni, sulle modalità di invio della comunicazione della cessione del credito d’imposta relativo ai canoni di locazione di botteghe e negozi e ai canoni di locazione degli immobili a uso non abitativo e affitto d’azienda, di cui all’art. 122, co. 2, lett. a) e b), del decreto-legge 19 maggio 2020, n. 34, in sostituzione del modello e delle istruzioni allegati al provvedimento del 1° luglio 2020, n. 250739 (Agenzia delle Entrate – Provvedimento 14 dicembre 2020, n. 378222).
Si rammenta che con provvedimento dell’Agenzia delle Entrate n. 250739 del 1° luglio 2020 sono state definite, tra l’altro, le modalità di comunicazione delle cessioni dei crediti d’imposta per:
– botteghe e negozi (art. 65, D.L. n. 18/2020);
– canoni di locazione degli immobili a uso non abitativo e affitto d’azienda (art. 28, D.L. n. 34/2020).
In particolare, il citato provvedimento ha previsto che la comunicazione dell’avvenuta cessione dei suddetti crediti d’imposta è inviata dal 13 luglio 2020 al 31 dicembre 2021, direttamente dai soggetti cedenti che hanno maturato i crediti stessi, utilizzando esclusivamente le funzionalità rese disponibili nell’area riservata del sito internet dell’Agenzia delle entrate, a pena d’inammissibilità. Con successivo provvedimento sarebbero state definite le modalità per consentire l’invio della comunicazione anche avvalendosi di un intermediario di cui di cui all’art. 3, co. 3, DPR n. 322/1998.
Successivamente, il credito d’imposta previsto dall’art. 28 del decreto-legge 19 maggio 2020, n. 34 è stato esteso:
– ai canoni di locazione del mese di giugno 2020 e, per le strutture turistico-ricettive con attività solo stagionale, ai canoni del mese di luglio 2020 (art. 77, co. 1, lett. b), D.L. n. 104/2020);
– per le imprese turistico-ricettive, fino al 31 dicembre 2020 (art. 77, co. 1, lett. b-bis), D.L. n. 104/2020);
– ai canoni di locazione dei mesi di ottobre, novembre e dicembre 2020, per le imprese operanti nei settori riportati nell’Allegato 1 al decreto-legge n. 137 del 2020 (art. 8, D.L. n. 137/2020);
– ai canoni di locazione dei mesi di ottobre, novembre e dicembre 2020, per le imprese operanti nei settori riportati nell’Allegato 2 al decreto-legge n. 149 del 2020, nonché per le imprese che svolgono le attività di cui ai codici ATECO 79.1, 79.11 e 79.12 che hanno la sede operativa nelle aree del territorio nazionale caratterizzate da uno scenario di massima gravità e da un livello di rischio alto, individuate con le ordinanze del Ministro della Salute (cd. zone rosse) (art. 4, D.L. n. 149/2020).
